O Prédio

Os apartamentos terão 72m² , duas suítes, lavabo, varanda gourmet, depósito privativo, vaga determinada e coberta. A planta é ideal para investimento e renda de aluguel.

Pense no futuro - Imóveis são boas fontes de renda na aposentadoria 

A cada dia, fica mais difícil se aposentar com renda condizente com seu padrão de vida. Os aluguéis são uma ótima alternativa para complementar a renda de aposentadoria. Uma boa sugestão é comprar imóvel e, comprar imóvel na planta, é mais fácil, porque não precisa de todo o capital de uma vez. Parte do imóvel comprado na planta é pago durante os anos de obra, e a parcela das chaves pode ser financiada em até 30 anos. Dessa forma, consegue-se aumentar o patrimônio, sem mexer muito nas economias atuais. Vale pensar na possibilidade de investir em imóveis. Mas precisa ser um bom imóvel, bem localizado e tecnológico, como são os imóveis da PATRIANI. Pergunte aos mais velhos se eles se arrependeram de comprar um imóvel.

Apartamento inteligente

- Apenas quatro apartamentos por andar

- Varanda gourmet integrada à sala, com piso nivelado

- Churrasqueira a carvão completa na varanda gourmet

- Cozinha e banheiros das suítes com misturador monocomando de água quente e fria

- Cozinha pronta para a instalação de máquina de lavar louça e triturador na cuba

- Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado

- Aquecedor a gás entregue instalado

- Apartamento pronto para a instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala. Basta instalar os aparelhos

- Lavabo na área social valoriza e traz mais classe ao apartamento

- O apartamento inteiro será entregue com piso instalado, sendo porcelanato 60x60cm na sala, cozinha, área de serviço, varanda, banheiros e quintal aberto. Nas suítes, será piso vinílico

- Manta acústica já instalada nas suítes para diminuir ruídos em geral

- Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes

- Iluminação e ventilação natural nos banheiros das suítes

- Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo

- Apartamentos em alvenaria de blocos cerâmicos, que permite personalização

- Decora PATRIANI é o programa que permite a personalização dos apartamentos durante as obras. O cliente poderá alterar paredes e acabamentos com o auxílio de profissionais especializados. O Decora PATRIANI evita quebra-quebra e desperdício.

Tecnologia e modernidade

- Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio

- Gerador que atende, na falta de energia, a toda a área comum do condomínio e, no apartamento, a vários pontos estratégicos, inclusive a geladeira

- Elevadores regenerativos, que produzem parte da energia que consomem

- Uma vaga determinada e coberta na garagem

- Depósito privativo na garagem, para guardar objetos pouco usados no dia a dia

- Delivery room com infraestrutura para armário e refrigerador para receber compras feitas pela internet

- Espaço reservado, próximo da portaria, para aguardar, com segurança, a van escolar ou o transporte por aplicativo

- Espaço para instalação de minimercado, sua loja de conveniência dentro do condomínio

- Lâmpadas de LED com sensores de presença

- Prédio seguro, com circuito interno de TV e até 24 câmeras de alto desempenho instaladas

Lazer completo

- Piscinas adulto e infantil

- Deck molhado

- Solarium

- Bar da piscina

- Churrasqueira gourmet

- Salão de festas

- Lounge terraço

- Academia com equipamentos modernos e perfeitos para os treinos diários

- Brinquedoteca

- Playground

- Pet place

- Dog wash

- Áreas comuns equipadas e decoradas

Morar ao lado do Parque Ipiranguinha é um privilégio

O Magno Assunção PATRIANI fica a poucos passos do Parque Ipiranguinha, que está entre os três melhores parques de Santo André. A região tem ótimas opções de padarias, supermercados, shoppings, hospitais e comércios. Tudo muito próximo. A localização oferece muita mobilidade e fácil acesso a todo o Grande ABC. A Vila Assunção é um bairro nobre, que reúne todos os benefícios para qualidade de vida e valorização do imóvel.

Nota de investimento

O Magno Assunção fica em um dos melhores bairros de Santo André, que é a 7ª cidade do Brasil em população, fora as capitais. A cidade tem 780 mil habitantes e vive forte crescimento econômico, com a chegada de novos investimentos e novas empresas. Profissionais de fora, que vêm trabalhar nas empresas de Santo André, têm dificuldade para encontrar imóveis compactos para locação. Existem poucas opções de apartamentos compactos em Santo André. A planta do Magno Assunção é ideal para esse consumidor. 

Para pessoas que buscam renda de aluguel para complementar a aposentadoria, o Magno Assunção é ideal porque aluga fácil, e Santo André tem pouca oferta desse tipo de imóvel.